Предлагается в аренду торговое помещение на цокольном этаже в отдельно стоящем здании на первой линии площадью 350 кв м. в мкр. Сипайлово по ул. Гагарина 56/1

-Без комиссии для арендаторов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

-расположение на одной из центральных улиц Сипайлово
-первая линия по улице Юрия Гагарина
-спальный микрорайон с большой численностью населения
-отличная транспортная и пешая доступность
-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
-30 метров от остановки общественного транспорта "ДЮЦ Салям"
-отдельно стоящий торговый комплекс
-свободная парковка возле помещения
-Развитая инфраструктура,
-"Якорные" соседи: магазин "Монетка", аптека

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Площадь -350 кв. м
-цокольный этаж
-Высота - 3 м
-Отпускная мощность - 50 кВт с возможностью увеличения
-Отделка черновая, предоставляются арендные каникулы.

Сдаваемое помещение подойдёт под:

-магазины различной направленности (ФиксПрайс, МагнитКосметик, магазин для Мебели, Детская игровая комната и т.д)
-услуги общепита
-косметология, массаж, стоматология
-детская игровая комната.
.фитнес
- Общая площадь -350 кв. м без ремонта. Даем каникулы на ремонт, потом 50% пока не окупится смета.

- Высота потолков – 3 м
- Мощность - 50 кВт. возможно увеличение.

Сдаваемое помещение подойдёт под:

-магазины различной направленности
-услуги общепита
-детская игровая комната.
-магазин Фикс прайс и многое другое.

Стоимость аренды 315 000 (900 р/м2)
Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .

Арт. 86755459