Измаильский пер, 37,
746.00 м²

122 000 000 руб.

163538 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 746.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ, помещение с Арендатором в ЖК Измаильский Экоквартал площадью 746 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Измаильский переулок, 37

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж
- объект с сетевым, долгосрочным Арендатором - супермаркет Магнит площадью 502 кв.м
- арендный поток составляет 500.000 рублей
- 244 кв.м свободное помещение с ожидаемым АП 317.200 рублей
Приблизительный общий арендный поток 817 200 рублей

- 1-я линия, Центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик  
- отличное месторасположение, вблизи располагается Красное и белое, Магнит, аптека, вайлдберриз, Озон, пиво Пинта, Гриднев, алкомаркет и другое
- удобная транспортная доступность 
​​​​​​​
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки 
- высота потолков 3,8 м
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки
- все коммуникации 
​​​​​​​- система приточно-вытяжной вентиляции 
- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380В

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #5/552316/17649