Горсоветская ул, 45стр1,
1330.00 м²

172 000 000 руб.

129323 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1330.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ с сетевыми арендаторами общей площадью 1330 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.

Характеристики и преимущества:
Объект в 2-х этажах с сетевыми арендаторами: 
- Магнит на 1-ом этаже площадью 591 кв.м, арендный поток составляет 630.000 рублей 
- Аптека на 1-ом этаже площадью 55 кв.м, арендный поток составляет 110.000 рублей
- Чижик на 2-ом этаже площадью 398 кв.м, арендный поток составляет 340.000 рублей
- Салон красоты на 2-ом этаже площадью 60 кв.м, арендный поток составляет 70.000 рублей 
- Ваш дом на 2-ом этаже площадью 210 кв.м, арендный поток составляет 168.000 рублей
Есть возможность установить Водомат
- неиспользуемая площадь 16 кв.м 
- разрешенная мощность 150 кВт
- все коммуникации центральные 

- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 
- удобная транспортная доступность 
- вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое 
- густонаселённый район

--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #5/552008/17649